Verificação prévia do imóvel e análise de contrato reduzem riscos em locações de temporada
Com a proximidade do Carnaval e o aumento da procura por hospedagens temporárias, consumidores devem adotar medidas preventivas para reduzir o risco de fraudes em contratos de aluguel. A orientação é do professor de Direito da Estácio, Armindo Madoz.
Segundo o docente, a pressa para garantir acomodação pode comprometer a cautela necessária na negociação. Ele recomenda que o interessado vá além da troca de mensagens com o anunciante.
Verificação do imóvel e documentação
De acordo com o especialista, sempre que possível, a visita presencial ao imóvel ou o envio de pessoa de confiança é uma das formas mais eficazes de confirmar a existência, o estado de conservação e a disponibilidade do bem.
Em casos de locações de maior valor, estadias prolongadas ou grupos numerosos, o professor orienta solicitar a certidão atualizada do imóvel junto ao cartório de registro de imóveis. O documento permite verificar a titularidade e eventuais ônus ou disputas relacionadas ao bem.
A medida, embora menos comum em contratos de temporada, pode auxiliar na prevenção de fraudes em que o anunciante não é o proprietário do imóvel.
Análise jurídica antes do pagamento
Outro ponto destacado é a importância de avaliar o contrato antes da assinatura ou da realização de transferências financeiras, especialmente quando houver cláusulas pouco claras, exigências consideradas excessivas ou pedidos de pagamento antecipado fora de plataformas reconhecidas.
Segundo o professor, consumidores podem buscar orientação junto a advogados, à Defensoria Pública ou aos Núcleos de Prática Jurídica de faculdades de Direito para análise prévia do contrato.
O suporte técnico, de acordo com ele, pode identificar cláusulas abusivas e inconsistências documentais, reduzindo o risco de prejuízos financeiros durante o feriado.
Sobre a instituição
A Estácio atua há mais de cinco décadas no setor educacional e oferece cursos técnicos, graduação, pós-graduação e programas de formação profissional em diversas áreas do conhecimento.
HostingPRESS Agência de Notícias de São Paulo
Conteúdo distribuído por nossa Central de Jornalismo
Reprodução autorizada mediante crédito da fonte
Portal criado para conectar os leitores da região ao melhor conteúdo
Somos líderes de audiência local. Somos sociais. Conecte-se conosco.
